3 pièces de 66 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Lognes

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: LOGNES — VILLAGE — T3 2021 — PLACE DE PARKING — DPE C
** € HAI

Au cOEur du quartier du Village, à 5 min à pied du RER A, cet appartement de 65,90 m² au 3ème étage séduit dès la première visite.
Le séjour bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable. La cuisine avec îlot central entièrement équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. Le balcon de 5,85 m² offre une vue dégagée sur les toits du village et le clocher de l'église Saint-Martin.
Construit en 2021, le bien est en parfait état. DPE C, Parquet bois clair, double vitrage, Aucun travail à prévoir.
Composition : Séjour/cuisine 29 m² — Chambre 1 : 13,53 m² — Chambre 2 : 10,21 m² — SDB — WC indépendant — Balcon 5,85 m² — Place de parking en sous-sol incluse
Paris en 30 min. Commerces et écoles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.