3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lognes

Spécial investissement, F3 proche gare.
Locataire depuis 2017: loyer 950€
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 1er étage avec ascenseur.
Lognes, dans une résidence de STANDING de 2012, calme et sécurisée.
Proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa terrasse.
La gare RER A "Lognes se trouve a 2 minutes à pied".

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé.
Une grande terrasse donnant sur le salon.
Un emplacement de parking privé en sous sol + un emplacement de parking privé en extérieur.

Les atouts:
- Grande Terrasse,
- Proche gare,
- DPE C,
- Résidence calme et sécurisée,
- Local à vélos.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 317489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr