Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lizy-sur-Ourcq

iad France - Cyril Magne vous propose : Secteur de choix pour cette maison aux belles prestations.
Avec ses 170 m2 environ habitables ( 183 m2 environ au sol ), logée dans une impasse et dans un cadre calme, au milieu de la nature.
Elle dispose de tous les services et infrastructures.
Ecole et transport à moins de 2 minutes. A 7 minutes de la gare de Lizy-sur-Ourcq, des commerces et des axes routiers pour Paris, Charles-de-Gaulle et Reims.

Le bien se compose ainsi, au RDC : une entrée indépendante, un bureau, buanderie, salle d'eau avec WC, une pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine moderne et équipée.
Au premier étage : 3 chambres dont une de 17 m2 environ, une salle de bain et une véranda avec accès sur le jardin.
Au dernier étage : une grande chambre de 28 m2 environ et un grand dressing.
En extérieur : un jardin, un garage avec cave, une cuisine d'été et 5 places de stationnements.

Les plus conforts : pas de travaux à prévoir, Pvc double vitrage intégral, pas de vis-à-vis, les surfaces, les rangements ainsi que la note énergétique.

Coup de coeur assuré, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr