Maison 2 chambres de 103 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Lizy-sur-Ourcq

Maison de ville avec local commercial, garage – 110 m²

Située en plein cœur de ville, cette maison de 110 m² allie confort de vie et potentiel d'aménagement.

Elle se compose de 4 pièces, d'un garage privatif et donne accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter d'un extérieur.

Cuisine spacieuse, séjour, 2 chambres et une salle de bain.

Sous les combles : un grenier entièrement aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.

Un local commercial au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : maintien d'une activité professionnelle, création d'un atelier ou encore transformation en spacieuse suite parentale selon vos projets.

Atouts :

Surface généreuse de 110 m²
Garage pour stationnement sécurisé avec mezzanine pour plus de rangement
Cour commune agréable
Local commercial modulable
Emplacement central et pratique
Fenêtres : Double vitrage.
Chauffage : Centralisé au gaz de ville.
Cave voûtée.

DPE : D

Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace, pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement locatif.

Gare ligne P permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922540