Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Livry-sur-Seine

iad France - Jean Bontillot vous propose: Maison Traditionnelle avec Garage, Terrasse et Jardin sur la commune très appréciée de Livry-sur-Seine.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Livry-sur-Seine. Construite en 1972 et parfaitement entretenue avec une toiture entièrement refaite en 2022, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à quelques pas de la foret et des transports. Avec une surface habitable de plus de 100m², elle est implantée sur un terrain verdoyant de 400m², offrant espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée est fonctionnelle et peut accueillir un coin repas, vous aurez aussi la possibilité de choisir entre utiliser une chambre ou un salon selon votre besoin et d'une salle de bain avec wc.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Les chambres offrent des superficies généreuses pour créer des ambiances cosy et chaleureuses. L'exposition est principalement à l'est côté jardin, et à l'ouest sur la façade offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison dispose d'un grand garage de 24m2 pour abriter votre véhicule mais vous pourrez facilement en profiter pour bricoler également. Une place devant le garage vous permet de stationner un second véhicule vois plus juste devant la maison. Pour les amateurs de jardinage, un espace extérieur vous permettra de cultiver vos plantes préférées ou de partager des moments conviviaux en plein air.

Située dans un secteur très calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La cheminée et la chaudière au gaz de ville garantissent une ambiance chaleureuse en hiver.

Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.