Liverdy-en-Brie : Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Au cOEur d'une impasse au calme, venez découvrir cette sublime maison à l'entretien parfait de 162m2 habitables avec son DOUBLE GARAGE DE PLAIN PIED de 52m2 ( portes d'accès motorisées 226 par 290 ) et sa PISCINE CHAUFFÉE (9m par 4,60 profondeur 140 )

AU RDC : Entrée équipée de rangements desservant un wc séparé avec lave mains, une petite suite pour les amis ou la famille qui auront le confort d'une chambre en bas avec salle d'eau équipée d'une fenêtre.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 9m2 donnant sur l'agréable pièce de vie de 48m2 laissant accès aux extérieurs et au garage avec sa buanderie équipée de rangements.

À L'ÉTAGE : sur dalle béton vous profiterez d'un bureau avec fenêtre qui là encore restera équipé avec ses meubles sur mesure, d'une chambre avec velux de 9m2, de deux sublimes chambres de 20m2 avec chacune leur dressing, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Pour finir une superbe chambre parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau.

CÔTÉ JARDIN : terrain entièrement clos et plat avec terrasse de 66m2 exposée sud est, piscine chauffée par une pompe à chaleur, un abri bois sur dalle de béton de 14m2. Accès depuis le garage avec double porte.

PRESTATIONS : Alarme 0€/m, visiophone, chauffage électrique ( 1200€ / an ), très bonne isolation + combles avec laine de verre en 250 avec plancher, fibre, tout à l 'égout, VMC, double vitrage pvc oscillo-battant partout, volets alu motorisés RDC + ÉTAGE, ravalement de 2018.

Cette maison à l'entretien impeccable saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à seulement 5 min de Tournan en brie ses commerces ainsi que sa gare RER E & LIGNE P.
Écoles sur place, épicerie, boulangerie à venir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.