Lieusaint : 4 pièces de 85 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Christophe Lafond vous propose: A 45 min de Paris, venez découvrir cet appartement spacieux idéalement situé au cOEur du centre ville de Lieusaint, dans une résidence sécurisée.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 80 m²
* Chambres : 3
* Pièces d'eau : Salle d'eau, salle de bains et wc indépendant.
* Équipements : Énergie 100% électrique.
* Extérieur : Terrasse + coin jardin.
* Parking : 2 places

Description détaillée :

* Entrée : Spacieuse, elle dessert une salle d'eau et la chambre attenante, la cuisine, le séjour et l'espace nuit isolé du reste de l'appartement.
* Cuisine : indépendante avec vue sur le jardin.
* Séjour : Belle pièce de 23 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
* Espace nuit : zone dédiée comprenant un dégagement avec rangements aménagés, 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
* Parking : 2 places de stationnement avec accès sécurisé, une en sous-sol et une sur le parking extérieur dans la résidence.

Situation géographique :

* Localisation : Quartier calme à proximité des commerces, des écoles (moins de 15 min à pied de la maternelle au collège), des bus (3704, 3771 et 3772) et à 20 minutes à pied de la gare Lieusaint Moissy (RER D).
* Services : Parc de l'église à 2 pas. Forêts de Sénart et de Rougeau + Lac de Tigery à 10 min en voiture.
* Accès : Proximité des grands axes routiers (N104, N6, N7, A5 et A6).

Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite.

Ne manquez pas cette belle opportunité en plein centre ville de Lieusaint. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.