Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Lieusaint

Situé dans la ville de Lieusaint, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et très calme, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)

Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 61m2 situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée desservant un salon de 19m2 avec cuisine ouverte de 6m2 donnant sur un grand balcon de 8m2.
Un couloir vous guidera vers deux chambres de 9,5m2 et 10m2, une salle de bains et un WC séparé.

Deux places de parking viennent compléter le bien, une au sous-sol et une à l'extérieur.

Charges de copropriétés : 150€/mois (entretient des parties communes et eau froide)
Taxe foncière : 1100€

Bonus :
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Carré Sénart à 5min en voiture
- Centre ville, commerces, boulangerie, restaurants, banques à 5min
- Gare Lieusaint - Moissy Cramayel 15min
- A5 et N104 à 5min
- Ecoles maternelle, primaire et collège à 5min
- Lycée 15min
- IUT de Sénart 10min
- Golf de Saint Pierre du Perray à 10min en voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 329306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr