Lieusaint : Appartement 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 50 m² carrez situé à Lieusaint, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces avec une exposition Ouest, n'a pas de vis à vis. Ce qui permet de profiter du balcon aux beaux jours.

Dans l'entrée il y a des placards, pas de place perdue. Vous apprécierez le volume de la pièce principale qui permet d'accueillir une cuisine aménagée, un séjour salle à manger.
La chambre avec un grand placard, une salle de bains et des toilettes non séparées. Un parking privatif complète l'offre.

Il est à proximité immédiate du centre-ville et d'un petit centre commercial.
Les occupants bénéficieront des espaces verts environnants, la résidence donne accès directement à un parc. Les bus sont à 3mn à pied.
Carré Senart se trouve à 5mn de voiture.
Le RER D "Lieusaint-Moissy" se situe à 15mn à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes.

Côté finances : taxe foncière de 836 € par an, les charges de copropriétésont de 340 € par trimestre. Résidence bien gérée, idéale pour investir sereinement dans un quartier dynamique en pleine évolution.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Référence annonce : DOM22551.
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.