Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Box - Lieusaint

Appartement F2 lumineux de 50 m² – Quartier calme proche Carré Sénart N104

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de type F2 d'environ 50 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Installé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 12 logements, il offre un cadre de vie agréable, calme et intimiste. L'arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, et la gare est accessible en moins de 10 minutes (1 km), un atout pour les navetteurs.

Le bien comprend :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine indépendante
• Une chambre confortable
• Une salle de bains
• Un garage privatif

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, tranquillité et accessibilité.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1329.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr