Lésigny : Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne ANTOINE vous propose : Au sein du domaine recherché de Villarceau, venez vite découvrir cette très belle RAMBOUILLET de type 7 PIECES principales. Idéalement située, proche école maternelle, primaire et collège de Lésigny et au calme, elle possède une superficie carrez de 200 m 2. Ce pavillon est composé au rez de chaussée comme suit : une entrée avec une chambre de 9 m 2 avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une très belle pièce de vie lumineuse de presque 60 m 2 ainsi qu'une cuisine de 15 m 2 de marque IXINA et entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un garage fermé de 25 m 2 finalisent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale de 22 m 2 avec sa salle de bains privative. Un WC séparé ainsi qu'un dressing de rangement et enfin une 2ème salle de bains sont répartis sur ce premier niveau. DES COMBLES SONT AMENAGEABLES. Le tout se situe sur une BELLE PARCELLE de plus de 1000 m 2 SANS AUCUN VIS A VIS et comportant une PISCINE CHAUFFEE.
LES ATOUTS : Emplacement numéro 1 proches écoles et au calme. Maison présentant de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Idéal pour une famille. Maison très bien entretenue : Radiateurs électriques changés, appareil anti calcaire neuf. Une salle de bains et une cuisine refaites récemment. terrasse extérieure de plus de 100 m 2 en travertin faite en 2020. Emplacement de 2 véhicules possibles à l'avant de la maison en plus d'un garage double fermé. Possibilité d'aménager les combles. Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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