Lésigny : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anne ANTOINE vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté au sein de la résidence du Réveillon. Très bien entretenue, à deux pas des écoles et d'un accès à la forêt Notre Dame, elle possède une superficie carrez de 86 m2 et se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine fermée de 9 m2, un wc séparé. Un salon séjour très lumineux de 29 m2 ainsi qu'un garage fermé de presque 15 m2 avec un coin buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Des combles sont possiblement aménageables d'une surface d'environ 25 m2 au sol. Une parcelle d'environ 300 m2, entièrement close et exposé plein sud à l'arrière et sans vis à vis finalise le tout. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Bon DPE, aucune anomalie électrique ni gaz, prestations intérieures modernes, belle exposition arrière, possibilité de garer un véhicule à l'avant de la maison en plus du garage fermé. Possibilité d'aménager les combles si besoin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.