Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Pin

BELLE DEMEURE FAMILIALE DU 19ÉME SIÈCLE 1860) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE; ÉLEVÉE SUR CAVE TOTALE AMÉNAGÉE : GRANDE BUANDERIE, CAVE, BUREAU, CHAUFFERIE, DRESSING.
REZ DE CHAUSSÉE : LE PERRON DONNE ACCÈS AU HALL D'ENTRÉE CENTRAL DESSERVANT UNE LUMINEUSE SALLE À MANGER (20 M2) ET SPACIEUX SALON AVEC CHEMINÉE (22M2), ORIGINALE CUISINE ÉQUIPÉE (14M2) FERMÉE MAIS OUVERTE A LA VUE, CHAMBRE (12M2), WC, ÉLÉGANT ESCALIER DONNANT ACCÉS À L'ÉTAGE COMPRENANT : PALIER, TRÈS BELLE SALLE DE BAINS (12M2), SUITE PARENTALE COMPRENANT : CHAMBRE (17 M2) AVEC CHEMINÉE, SALLE D'EAU-WC ET DRESSING, DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES (15 ET 17 M2), WC.
COTÉ JARDIN UNE BELLE TERRASSE AVEC BANCS EN PIERRE VOUS ACCUEILLE AINSI QU'UN SPLENDIDE JARDIN DHIVER DE PLUS DE 30M2.
GARAGE DOUBLE ET ABRI DE JARDIN ATTENANT
LE JARDIN DE 800 M2 EST ENTIÈREMENT CLOS DE HAUTS MURS ET PARFAIT POUR Y IMPLANTER UNE PISCINE !!
LES PLUS DE CETTE BATISSE : ARCHITECTURE MAJESTUEUSE, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, RÉNOVATION MÉLANGEANT AUTHENTICITÉ ET MODERNISME, AGRÉABLE CIRCULATION INTÉRIEURE, TOUTES LES PIÈCES SONT DE BELLES DIMENSIONS, JARDIN MAGNIFIQUE, DOUBLE VITRAGE PARTOUT...Cette annonce référence 211541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 815** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr