Appartement en vente - Le Pin
235 500 € *
Le Pin : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
IAD Sylvie LE CLOUEREC
Appartement 3 pièce(s) Le Pin
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Je vous propose ce beau F3 et sa place de parking privative dans une résidence Kaufman & Broad de 2017, sous garantie décennale. Il se situe dans un quartier PAVILLONNAIRE récent. LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON à la vue dégagée sans vis-à-vis, au 2ème et dernier étage. Un local VÉLOS -POUSSETTES et un local MOTOS sécurisés sont à votre disposition. Idéal primo accédant ou pour un investissement locatif.
Situé dans la charmante commune de Le Pin, il vous offre un cadre de vie exceptionnel de campagne tout en restant proche de toutes les commodités (centre équestre, parc, cours de tennis, boulangerie, épicerie, boucher, pharmacie, médecin, gymnase, bus au pied de la résidence… ). AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
Digicode et Vigik pour votre sécurité.
Il se compose de :
- 1 entrée avec placard
- 1 séjour ouvert sur cuisine de 26m2 environ, avec accès au balcon
- 2 chambres de 11m2 environ et 13m2 environ
- 1 salle de bain avec sèche-serviettes
- 1WC indépendant.
**Caractéristiques principales **
- Construction récente.
- Balcon de 6 m² environ exposé Sud-Est avec vue dégagée sans vis-à-vis.
- Place extérieure de parking incluse.
- Résidence calme et bien entretenue.
**Emplacement idéal **
- Proximité des commodités, desserte par bus vers les gares de Chelles, Lagny-Sur-Marne, Thorigny-Sur-Marne, Villeparisis.
- Accès rapide à Paris en 30 minutes, proximité de l'aéroport Charles de Gaulle, du Centre Commercial de Claye-Souilly et son Shoping Promenade.
**Atouts supplémentaires **
- Faibles charges de copropriété avec chauffage individuel.
- Grand local à vélos et poussettes + local motos fermé à clés.
- Garantie décennale encore sur 3 ans.
- Copropriété à taille humaine bien entretenue.
- Convient parfaitement pour poser ses valises.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans la charmante commune de Le Pin, il vous offre un cadre de vie exceptionnel de campagne tout en restant proche de toutes les commodités (centre équestre, parc, cours de tennis, boulangerie, épicerie, boucher, pharmacie, médecin, gymnase, bus au pied de la résidence… ). AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
Digicode et Vigik pour votre sécurité.
Il se compose de :
- 1 entrée avec placard
- 1 séjour ouvert sur cuisine de 26m2 environ, avec accès au balcon
- 2 chambres de 11m2 environ et 13m2 environ
- 1 salle de bain avec sèche-serviettes
- 1WC indépendant.
**Caractéristiques principales **
- Construction récente.
- Balcon de 6 m² environ exposé Sud-Est avec vue dégagée sans vis-à-vis.
- Place extérieure de parking incluse.
- Résidence calme et bien entretenue.
**Emplacement idéal **
- Proximité des commodités, desserte par bus vers les gares de Chelles, Lagny-Sur-Marne, Thorigny-Sur-Marne, Villeparisis.
- Accès rapide à Paris en 30 minutes, proximité de l'aéroport Charles de Gaulle, du Centre Commercial de Claye-Souilly et son Shoping Promenade.
**Atouts supplémentaires **
- Faibles charges de copropriété avec chauffage individuel.
- Grand local à vélos et poussettes + local motos fermé à clés.
- Garantie décennale encore sur 3 ans.
- Copropriété à taille humaine bien entretenue.
- Convient parfaitement pour poser ses valises.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an