2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Parking collectif - Le Pin

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien se compose de :
• un séjour avec cuisine aménagée et équipée
• une chambre entièrement réisolée
• une salle d'eau avec WC

Ses atouts +++:
- Climatisation réversible dans tout l'appartement
- Parking libre et privatif devant la résidence
- Petite copropriété
- Chambre réisolée pour un confort thermique optimal

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un placement locatif attractif, ou à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre pratique et accessible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr