Studio de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Pin

*****Le Pin***
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 2ème étage sans ascenseur.
Le Pin, ville ou il fait bon vivre, résidence de 1997, calme et sécurisée.
Proche des écoles et des commerces, vous pourrez découvrir cet appartement F1 avec son balcon exposition SUD.
Axes autoroutiers A 104 à proximité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon LUMINEUX, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
Un balcon sans vis à vis donnant sur le salon.
Un emplacement de parking privé + une cave en sous-sol.
* Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncières sont faibles.

Les atouts:
- Prestations de qualités, décoration soignée,
- Proche commodités,
- DPE D,
- Résidence calme et sécurisée,
- Cave
- Balcon exposition SUD
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 332467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 783,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr