Le Mée-sur-Seine : Maison de 290 m² avec 6 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Rita Hilderal vous propose : À deux pas du centre ville de Melun et des quais de Seine, venez découvrir cette grande et belle meulière d'origine en parement pierre qui ajoute un attrait incroyable à la façade.
Située au village de Le Mée-sur-Seine, secteur privilégié, cette maison pleine de charme érigée sur un sous-sol total, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur une belle et grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie spacieuse de plus de 60m2 environ et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur dont un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une première grande chambre de plus de 20m2 environ servant actuellement de bureau. Un très grand et large couloir avec placards offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains moderne, un toilette et une seconde chambre de plus de 20m2 environ.
À l'étage, un grand palier vous permettra d'accéder à une troisième chambre de 27m2 environ avec accès à un grand balcon ainsi qu'à deux autres chambres de 22m2 environ et 16m2 environ, cette dernière donnant l'accès à une terrasse de plus de 21m2 environ. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complète l'étage.
Au sous-sol, vous trouverez un palier aménagé et carrelé, une grande pièce de plus de 23m2 environ avec placard pouvant servir aisément de sixième chambre, salle de jeux ou de sport avec accès direct sur la terrasse. Une chaufferie ainsi qu'une autre pièce partiellement aménagée.
Les plus ++++++ :
- Une grande terrasse en L carrelée avec une cuisine d'été,
- Deux abris de jardin dont un pourrait être aménagé en un T2 de 40m2 environ.
- Le grand terrain de 2000 m2 environ entièrement clos est arboré et piscinable.
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, hôpital, parc….).
- Idéale pour les familles et professions libérales, elle sera également un atout parfait pour les regroupements familiales ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements.
Vous recherchez une grande maison familiale offrant de nombreuses possibilités ? Une visite est nécessaire pour apprécier ses atouts dans des conditions réelles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal EI (ID 40375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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