4 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Le Mée-sur-Seine

Situé à Le Mée-sur-Seine, dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces prêt à vivre !
📍 Au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

✨ Vous y trouverez :
• Une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée
• 2 chambres confortables
• Un bureau pouvant faire office de 3ᵉ chambre
• Une salle d'eau et WC séparés

🌞 Atout majeur : un agréable balcon pour profiter de l'extérieur
🚗 Côté pratique :
• Box en sous-sol sécurisé
• Cave
💡 Charges incluant eau + chauffage

🎯 Emplacement idéal : commerces, écoles (de la crèche au lycée) et transports à proximité immédiate.

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Cette annonce référence 327093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr