Le Châtelet-en-Brie : Maison 4 chambres de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Nathalie Thomas vous propose : ****** Au cOEur du Parc résidentiel de Loisirs du Châtelet en Brie, venez découvrir ce chaleureux ***CHALET*** avec un bardage en très bon état édifié sur un terrain de 260m2 environ.

- L'extérieur est agencé avec deux places de parking sur la propriété, deux dépendances avec électricité et une pièce d'un peu plus de 8m2 environ viennent parfaire ce bel ensemble.
Le chalet dispose d'un vide sanitaire de 1 mètre de hauteur sur quasiment toute la longueur.

L'entrée passe par un escalier en fer forgé neuf, une belle entrée vous accueille avec son espace rangement.
Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée.
Un couloir dessert 3 petites chambres (dont 2 avec 2 marches) et une avec dressing. Possibilité de casser une cloison pour faire une seule chambre.
Une salle d'eau avec un espace buanderie et un toilette viennent parfaire cet espace.

Charges de copropriété 660 euros au trimestre.
Proximité: Leclerc (5 mns en voiture) Carrefour Express (centre-ville 5/10 à pieds) Boulangerie et d'autre commerces sont à votre disposition ( 5/10 à pieds)
A 5 minutes des Bords de Seine - Bois le Roi - Fontainebleau - Fontaine le Port et à 15 minutes de Melun.

- Bardage excellent état
- Résidence sécurisée barrière de sécurité
- Chambre en extérieure isolée avec fenêtre et porte
- Volets coulissants dans deux chambres
- Commerces de proximités
- Vide sanitaire très grand et haut
- Récupérateur d'eau
- Ballon neuf
- Climatisation réversible
- Peinture refaite en 2020 dans toutes les pièces
- Sol neuf dans la pièce de vie. la cuisine, le couloir et l'entrée

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr