Le Châtelet-en-Brie : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Enzo Catel (** ** ** ** **) vous propose : Maison lumineuse de 113 m² environ – 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, grand séjour de 48 m² environ
Coup de cOEur assuré pour cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue.
Son agencement est idéal : aucun espace perdu, tout est pensé pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour de 48 m² environ avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, un second WC séparé et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d'eau, bureau… ).
Côté extérieur, le jardin et la terrasse bénéficient d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain est plat, clos et facile d'entretien.
Un garage attenant avec fosse, trois places de stationnement dans la propriété, un système d'alarme et la fibre optique complètent l'ensemble.
Les plus :
Isolation renforcée (combles, garage, double vitrage)
Chauffage individuel électrique
Équipements récents : ballon d'eau chaude, portail, portillon, volets aluminium, gouttières, muret
Assainissement conforme et faibles charges
Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre.
Les diagnostics sont faits, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Visite rapide possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr