Le Châtelet-en-Brie : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christine Verger vous propose: Plain-pied sans travaux – Domaine privé avec piscine – Studio indépendant – Le Châtelet-en-Brie

Vous cherchez un bien clé en main dans un environnement verdoyant, sécurisé et offrant de belles prestations ?
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 130 m², située dans un domaine privé avec piscine, courts de tennis et aires de jeux, est une opportunité rare.

Ce que vous allez aimer :

Une maison de plain-pied, sans aucuns travaux à prévoir

Un studio indépendant (idéal pour profession libérale, adolescent, invité ou location)

Un cadre de vie privilégié, calme, sécurisé et boisé

De nombreux équipements très récents : isolation extérieure, panneaux solaires, poêle à bois, pergola, véranda, fibre…

Le Châtelet-en-Brie – dans un domaine privé prisé

À l'abri des regards, sur un terrain clos et joliment aménagé, cette maison se compose de :

Maison principale (environ 130 m²)

Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la véranda rénovée

Une cuisine équipée et fonctionnelle

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Un bureau, une salle de bains et 2 WC

Studio indépendant

Pièce de vie de 23 m²

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC, dressing

Grande mezzanine
=> Parfait pour un usage indépendant ou pour générer un revenu locatif.

Les + qui font la différence :

Maison individuelle et sans vis-à-vis

Studio indépendant

Panneaux solaires installés en 2022 côté sud

Volets roulants, double vitrage

Poêle à bois, fibre optique, véranda, pergola

Portail motorisé, garage, plusieurs places de stationnement

Collaboration bienvenue
Je travaille en partage d'affaires avec mes confrères mandataires ou agents, et rémunère les apporteurs d'affaires.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet de vie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.