Maison de 214 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Laval-en-Brie

iad France - Suzana Lata vous propose: Sublime Longère de Caractère située à 20 minutes de fontainebleau - Charme et Espace

Découvrez cette magnifique longère du 18ème siècle, alliant charme authentique et confort moderne. Avec une surface totale de 214m² sur un terrain de 4679m², cette propriété offre un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, le grand séjour-salon avec son toit cathédrale, la salle à manger de belle dimension idéale pour recevoir, la cuisine avec espace dinatoire, vous apprécierez également la présence d'une chambre, d'une salle de bains et toilette, un bureau avec une large baie vitrée ouverte sur une terrasse de plus de 30 m2 avec vue sur le terrain arboré.
Les murs en pierre, la toiture panneau sandwich isolé, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à cet espace un cachet unique. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec espace de rangement sous combles, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez également une grande mezzanine avec sa vue plongeante sur le salon, qui peut si besoin être transformée en chambre.
Les multiples terrasses vous permettent de profiter pleinement du jardin, avec des expositions au sud, nord et ouest.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la chaudière à pellets, le silos de 3T6 ajoutent une touche de modernité à cette propriété historique.
L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À proximité de Fontainebleau (24 km) et Montereau (10 km), cette longère exceptionnelle vous offre un cadre idyllique, proche de la nature tout en restant facilement accessible aux commodités et aux grandes villes.

Elle saura ravir les amateurs de vie confortable à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.