Maison de 200 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Garage - Jardin - Lagny-sur-Marne

EXCLUSIVITE - MAISON 9 PIECES Nous vous présentons cette maison de 9 pièces d'environ 200 m2 à vendre à LAGNY SUR MARNE (77400). Situé au coeur de la ville, à quelques pas du centre-ville et ces commerces ainsi que de la gare SNCF. Il s'agit d'une maison élevé sur 3 niveaux des années 1900 d'environ 200 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1342 m2. Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire meublée et équipée, rangement et wc. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Au deuxième étage, 3 chambres et une salle de bains. Elle possède également un sous-sol où se situe la chaufferie et buanderie ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous découvrirez également 2 ateliers d'environ 30m2 ainssi qu'un grand garage. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, elle bénéficie d'une terrasse et d'un très grand jardin. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la gare Lagny-Thorigny juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Le Cinq de même que sur deux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier. De l'ordre de 217 kWh/m2/an et 67 Kg CO2/m2/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 900 euros et 3 980 euros en 2023. Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 23 560 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 9 pièces en vente. Céline THIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890875214 -. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.