Maison 6 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Lagny-sur-Marne

iad France - Karine Rogers vous propose : Vous recherchez du volume ? Alors cette belle maison individuelle, proche de tout, est faite pour vous ! Forte de ses 175m2 habitables + son SOUS-SOL TOTAL, tout le monde y trouvera son ESPACE.

Très LUMINEUSE, cette maison se compose ainsi:
Une grande entrée, un salon avec CHEMINÉE, une cuisine aménagée et équipée qui grâce à ses portes à galandage, s'ouvre sur la salle à manger.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 CHAMBRE et SA SALLE D'EAU PRIVÉE et 1 bureau.
L'étage donne accès à 5 CHAMBRES, 1 salle d'eau rénovée et 1 salle de bain.
Petit rafraîchissement à prévoir dans les chambres.
Sur le terrain de 845m2, se trouve une DÉPENDANCE avec électricité et arrivée d'eau.

EMPLACEMENT IDEAL:

- Ecole maternelle/primaire à 2 minutes à pied
- Collège/ Lycée privé St Laurent et Lycée Van Dongen à 900 mètres
- Centre aquatique/ Parc des sports/ Tennis /Aire de jeux/ terrain de foot à 700m
- A 4 minutes en voiture de l'hyper-centre de Lagny sur Marne
- à 7 minutes en voiture du clos du Chêne, à 5 minutes du supermarché....
- Transilien ligne P: Gare de l'est en moins de 25 minutes
- possibilité de garer 4 véhicules
- 275 m2 utiles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers EI (ID 20527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr