Achat maison 5 chambres - Lagny-sur-Marne
Achat maison 5 chambres - Lagny-sur-Marne
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Maison 5 chambres de 178 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagny-sur-Marne

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Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Lagny-sur-Marne

Maison de caractère, idéalement située. Au calme, dans un secteur pavillonnaire prisé.
Vous serez séduits par cette maison en parfait état, alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Entièrement retravaillée, elle vous offre 178m² (191m² utiles) répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-jardin a été renové et aménagé en entrée avec rangements, bel espace de vie de 60m² comprenant salle à manger, cuisine américaine équipée et séjour dans véranda, le tout bénéficiant d'une perspective et d'un accès direct sur le jardin et la terrasse, buanderie / chaufferie et un wc.
L'étage, parqueté et climatisé, vous offre une chambre avec double exposition, une grande pièce à exploiter à souhaits (possibilité de la diviser en 2 pièces), salle d'eau avec rangements sur mesure, et wc.
Le second niveau est composé de 3 chambres - toutes climatisées et équipées de placard ou dressing, salle de bains avec wc.
Terrain clos de 512m², arboré, sans vis-à-vis et piscinable pour les amateurs.
Proche des écoles à pied, bus et axes routiers et à 1 km du centre-ville.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Thevin Eguia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.