Maison de 155 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagny-sur-Marne

iad France - Jawad Tourabi vous propose: DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – MAISON NEUVE 155 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 403 M²

LAGNY-SUR-MARNE – DES VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE

Rare sur le secteur, cette magnifique maison neuve de 155 m² habitables offre des espaces généreux et une configuration particulièrement recherchée.
Sur une parcelle de 403 m² en angle et mitoyenne d'un seul côté, elle séduira les familles nombreuses ou les acquéreurs en quête d'espace et de confort.

***Composition***

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Vaste séjour d'environ 37 m² baigné de lumière
• Cuisine ouverte
• Suite parentale
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Dégagement

À l'étage :

• 4 chambres supplémentaire dont une suite parentale
• Salle de bain
• WC indépendant
• Espaces de dégagement
• Balcon

Prestations :

✓ Maison neuve jamais habitée
✓ Terrain de 403 m²
✓ Situation d'angle
✓ Pompe à chaleur réversible
✓ Chauffe-eau thermodynamique
✓ VMC hygroréglable
✓ Isolation performante
✓ Très faibles consommations énergétiques

Avec ses 155 m² habitables, ses cinq chambres et son terrain de plus de 400 m², cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive à Lagny-sur-Marne. Son positionnement tarifaire a été étudié avec précision afin d'offrir une parfaite adéquation entre valeur et prestations.

Prix Ferme Non Négociable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.