Achat maison 4 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
Achat maison 4 chambre(s) - Lagny-sur-Marne
Achat maison 4 chambre(s) - Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Lagny-sur-Marne

iad France - Thibault Lavie vous propose: Maison de 146m2 habitable avec sous-sol total sur 585m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, Séjour / salon avec sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse et son jardin, une suite parentale, un bureau et une wc séparé.
À l'étage, Dégagement avec placard desservant 3 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au sous-sol, Garage, cave à vin, buanderie / chaufferie (chaudière récente).
Cette maison est située au dessus du quartier Saint Laurent, 10min à pied du centre ville, 10min en bus de la gare de Lagny.
+++ Jardin entièrement clos sans vis-à-vis avec sa piscine tubulaire.
Plus de photos et visite virtuelle sur demande...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thibault LAVIE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).