Lagny-sur-Marne : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jawad Tourabi vous propose: DERNIER LOT À SAISIR – MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE – 110 M² – TERRAIN 236 M² –
LAGNY-SUR-MARNE – LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ / PRIX DU SECTEUR

Cette maison neuve de 110 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
Implantée sur une parcelle de 236 m² et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une conception optimisée offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien.

***Composition***

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Belle pièce de vie traversante
• Cuisine ouverte
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie
• Garage privatif de 14 m²

À l'étage :

• 4 chambres dont une avec balcon
• Salle de bain
• WC indépendant
• Dégagement

Prestations :

✓ Maison neuve jamais habitée
✓ Garage privatif
✓ Pompe à chaleur réversible
✓ Chauffe-eau thermodynamique
✓ VMC hygroréglable
✓ Isolation renforcée
✓ Charges énergétiques maîtrisées

Une maison idéale pour une résidence principale, offrant des prestations de qualité rarement accessibles à ce niveau de prix. Les acquéreurs attentifs au marché apprécieront la cohérence de cette offre et son excellent rapport qualité/prix.

Prix Ferme Non Négociable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.