Lagny-sur-Marne : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie Bonnot (** ** ** ** **) vous propose : *** Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir – Proche centre-ville et commerces ***

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant 93 m² environ habitables et près de 130 m² environ de surface utile, garage de 35 m² environ inclus. Vous serez séduits par ses belles prestations, ses volumes fonctionnels et son cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement avec placard.

Le rez-de-jardin propose une troisième chambre, une buanderie / kitchenette, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau.

La maison bénéficie d'une rénovation complète : toiture, isolation par l'extérieur et dans les combles, électricité, radiateurs programmables, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, portail électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 544 m² environ, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage double, d'un abri pouvant accueillir un véhicule et d'un grand espace sur le parvis permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une maison clé en main, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de rénovation.

Idéalement située, vous pourrez rejoindre la place de la Fontaine en seulement 10 minutes à pied et la gare de Lagny–Thorigny (ligne P) en 16 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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