Maison 3 chambres de 71 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Lagny-sur-Marne

iad France - Giulia Bugeia vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin – COEur de Lagny-sur-Marne

Au cOEur de Lagny-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin, une vraie rareté en centre-ville.

Développée sur 71,29 m² habitables (88,80 m² au sol) et trois niveaux, elle allie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un WC.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage :
Deux chambres, dont une aménagée en buanderie / dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Au dernier étage :
Une chambre nichée sous les combles, offrant 18,6 m² au sol, avec rangements intégrés.

À l'extérieur, le jardin se compose d'une partie abritée et d'une partie découverte, baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition sud.

Maison entièrement rénovée, joliment décorée, avec des matériaux de qualité : un bien clé en main, sans travaux.

Emplacement idéal : commerces, écoles, transports accessibles à pied, parking public à proximité.

Un bien rare, chaleureux et plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent une maison avec jardin en centre-ville.

À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.