Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lagny-sur-Marne

iad France - Karine Guichard vous propose : **Idéal profession libérale**Location saisonnière ou durable** grâce à un appartement indépendant de plain-pied**

Maison non mitoyenne située dans le quarter Saint-Laurent. A 2 pas de l'établissement scolaire, à 10 minutes à pied du centre ville, proche de l'entrée d'autoroute.
Maison entièrement rénovée, aucun travaux.

Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine neuve et entièrement équipée, un salon avec insert et une terrasse exposée ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une pièce palière distribue 1 chambre et un bureau pouvant servir de petite chambre ou de dressing et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'un grand garage. Il est également équipé d'un appartement de 40m2 environ avec une entrée indépendante. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande pièce pouvant servir de chambre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Guichard EI (ID 67633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822086138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr