Lagny-sur-Marne : Maison 3 chambres de 131 m² - Cuisine américaine - Jardin

LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine.
Dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent, découvrez cette élégante maison semi-meulière signée par l'architecte Robquin (1931), sublimée par une extension et une rénovation complète en 2016.
Dès l'entrée, le charme s'impose : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, subtilement associés à des prestations contemporaines.
Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété développe 131 m² habitable, 146 m² au sol, 182 m² avec les annexes et bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km de la place de la Fontaine, 500 m des établissements scolaires Saint-Laurent, et à proximité immédiate des transports.
Ses atouts majeurs :
Alliance réussie de l'ancien et du moderne, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille et le télétravail,
Pièces de vie lumineuses et spacieuses : séjour double, cuisine ouverte entièrement équipée.
Espace nuit à l'étage : 1 chambre de 24 m², 1 salle de bains de 5 m², 1 chambre de 14 m² dont dressing, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et dressing.
Rez-de-jardin polyvalent de 23 m² : bureau, salle TV ou chambre d'amis, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Extérieurs soignés : jardin paysager, piscine chauffée de 43 m² et terrasse à l'abri des regards.
Espaces annexes optimisés de 33 m² : buanderie, cuisine d'été, cave à vins, rangements.
Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets motorisés, velux, chauffage gaz, portail motorisé.
Stationnement pour 2/3 véhicules.
Accès rapide aux transports : bus à proximité desservant gare SNCF et RER A en 15 minutes
Cadre verdoyant : à quelques pas du bois de Chigny
Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
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MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 7** ** ** ** ** - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.