Achat maison 3 chambres - Lagny-sur-Marne
Achat maison 3 chambres - Lagny-sur-Marne
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Maison en vente - Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Lagny-sur-Marne

iad France - Karine Delannoy vous propose: Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et terrasse – Lagny-sur-Marne
Nichée au calme d'une impasse sécurisée, cette maison mitoyenne de 115 m² au sol (100 m² Carrez) offre un agencement idéal pour la vie de famille.

Rez-de-chaussée
Entrée par sas sécurisé,
Séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur terrasse et jardin,
Cuisine ouverte équipée,
Garage attenant de 13 m² avec porte motorisée.

1er étage
Grande chambre de 21 m² (pouvant être divisée en 2),
Deuxième chambre avec placard intégré,
Salle de bain avec WC.

2e étage
Vaste pièce de 20 m² à double exposition (suite parentale, salle de jeux ou bureau),
Salle d'eau avec WC.
Vélux avec volets motorisés

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible
Maison saine, sans travaux, parfaitement entretenue,
Jardin avec terrasse carrelée et store banne,

Centre-ville de Lagny à 15 min à pied, gare Lagny–Thorigny à 8 min en bus, école primaire à 10 min.
✅ Chaque étage dispose de sa salle d'eau/salle de bain avec WC : confort idéal pour la vie familiale ou pour offrir à chacun son espace.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

IAD Karine DELANNOY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).