Maison 2 chambres de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lagny-sur-Marne

iad France - Marianne Arfi vous propose: MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER - TERRAIN 562M2 - LAGNY-SUR-MARNE
Située dans un secteur calme et recherché de Lagny-sur-Marne, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel de réhabilitation sur un beau terrain plat de 562m2.

AGENCEMENT SUR 3 NIVEAUX :
* RDC SURELEVE : Entrée, cuisine, salon, salle à manger et une chambre.
* ETAGE : Une seconde chambre complétée par un grenier latéral offrant des possibilités d'aménagement.
* REZ-DE-JARDIN : Espace fonctionnel avec buanderie, salle d'eau et WC.

LES ATOUTS :
Un grand terrain dégagé, rare sur le secteur, idéal pour vos projets d'aménagements extérieurs ou d'extension. Garage indépendant + possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.

ENVIRONNEMENT :
Quartier paisible à proximité immédiate des commodités, des écoles et des bords de Marne. Accès rapide à la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P vers Paris-Est).
Une opportunité idéale pour créer votre futur cocon sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.