6 pièces de 121 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Lagny-sur-Marne

iad France - Guillaume Drouilly vous propose : Dans résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce superbe duplex 6 pièces d'une surface utile de 147m2 environ,
Au rdc, une entrée avec rangement, double séjour/salle à manger cathédrale plein sud, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé.
A l'étage, un grand dégagement pouvant servir coin bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une très grande, Salle de bains avec wc.
Terrasse sud sur la longueur du bien.
Le tout complété d'une cave, une buanderie de 20m2 environ en sous sol,
un parking sous sol et un parking en extérieur
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 517 € par mois (soit 6204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Drouilly EI (ID 4174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 750 935 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr