Appartement en vente - Lagny-sur-Marne
310 000 € *
Lagny-sur-Marne : Appartement 5 pièces de 104 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Lagny-sur-Marne
iad France - Marie Bonnot vous propose: ** Duplex d'exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne **
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne.
La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie.
Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing.
Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
✔ Vue exceptionnelle sur la Marne
✔ Quartier calme et recherché
✔ Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés
✔ Lumineux et sans vis-à-vis
✔ Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne.
La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie.
Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing.
Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
✔ Vue exceptionnelle sur la Marne
✔ Quartier calme et recherché
✔ Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés
✔ Lumineux et sans vis-à-vis
✔ Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 436
- Charges courantes annuelles : 2 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie BONNOT
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).