Lagny-sur-Marne : 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Severine ROLLAND vous propose: En exclusivité - A Lagny sur Marne, dans une résidence calme et verdoyante, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces avec une surface Carrez de 81,36 m². Après l'entrée qui vous propose des rangements intégrés pour manteaux et chaussures, vous découvrez un salon exposé ouest et sans vis-à-vis, puis la cuisine aménagée, qui donnent tous les deux sur une belle loggia de 6,34 m². L'appartement propose également 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier-buanderie et un rangement attenant aux chambres pouvant faire office de dressing.
Les + : proximité écoles, commerces et départ de balades à pied et à vélo, une place de parking privative en sous-sol, un bien au 3ème et dernier étage avec une vue dégagée, DPE D, une copropriété bien tenue.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.