Appartement en vente - Lagny-sur-Marne
190 000 € *
Lagny-sur-Marne : 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
IAD Céline Coudray
Appartement 4 pièce(s) Lagny-sur-Marne
iad France - Céline Coudray vous propose : F3/F4 AVEC TRÈS BEAU POTENTIEL AVEC RÉNOVATION À PRÉVOIR
INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS, BRICOLEURS... BIENVENUE !!!
Au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, appartement de 71 m2 environ, au 4ème étage, d'une résidence de 4 étages, sans ascenseur (ça maintient en forme ! ).
Il se compose d'une grande entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres, d'un salon/salle à manger et d'un balcon couvert. Possibilité de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir…
Une cave de 8 m2 environ et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous aurez accès en commun à un local à vélo et un local pour ordures extra-ménagères.
Orientation sud-ouest, très lumineux et calme, fenêtre double vitrage PVC. Vue magnifique : vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel et les feux d'artifice des alentours, les magnifiques couchers de soleil.
Charges de copropriété d'environ 215€ par mois (incluent le chauffage et l'eau chaude entre autre autre).
Espaces verts et aire de jeux au pied de la résidence.
Proche écoles, commerces et centre ville à 15 minutes à pied.
Autoroute et bus pour gare SNCF à proximité.
PLUS : Isolation extérieure, toiture et ravalement achevés en 2022 et Projet de rattachement de la résidence au « réseau chaleur » : baisse des factures de chauffage à la clé en plus du bel impact écologique. LUMINOSITÉ et CALME
NE TARDEZ PAS À VISITER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 385 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, appartement de 71 m2 environ, au 4ème étage, d'une résidence de 4 étages, sans ascenseur (ça maintient en forme ! ).
Il se compose d'une grande entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres, d'un salon/salle à manger et d'un balcon couvert. Possibilité de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir…
Une cave de 8 m2 environ et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous aurez accès en commun à un local à vélo et un local pour ordures extra-ménagères.
Orientation sud-ouest, très lumineux et calme, fenêtre double vitrage PVC. Vue magnifique : vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel et les feux d'artifice des alentours, les magnifiques couchers de soleil.
Charges de copropriété d'environ 215€ par mois (incluent le chauffage et l'eau chaude entre autre autre).
Espaces verts et aire de jeux au pied de la résidence.
Proche écoles, commerces et centre ville à 15 minutes à pied.
Autoroute et bus pour gare SNCF à proximité.
PLUS : Isolation extérieure, toiture et ravalement achevés en 2022 et Projet de rattachement de la résidence au « réseau chaleur » : baisse des factures de chauffage à la clé en plus du bel impact écologique. LUMINOSITÉ et CALME
NE TARDEZ PAS À VISITER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 385 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an