Lagny-sur-Marne : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 23 m² - Cuisine américaine - Parking collectif

Appartement À Vendre. Lagny sur Marne, dans une petite copropriété de 8 appartements située au sein d'un quartier pavillonnaire très calme. Nous vous proposons ce studio de 30,92 m² Loi Carrez (35,77 m² au sol) au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un parking privatif en extérieur. C'est une petite copropriété gérée en syndic bénévole, les charges sont faibles et maîtrisées. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un placement locatif !
A noter que le classement énergétique de se studio (classé E actuellement) passera en D au 1er janvier 2026 suite à la mise en place du nouveau facteur de conversion de l'électricité.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH.
Copropriété comprenant 24 lots dont 8 lots d'habitation.
Charges annuelles : 810 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr