Lagny-sur-Marne : Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Au pied de la Gare de Lagny Thorigny-sur-marne (Ligne P) et à 5 minutes du centre ville de Lagny sur Marne, collé aux commerces de proximités et proche des écoles.
Situé dans une résidence de standing avec une petite copropriétés recherchée, calme et sécurisée avec interphone et digicode,
Venez découvrir ce beau studio très lumineux au 3ème étage entièrement rafraichit et très bien isolé.
Le studio se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un salon séjour de 18m² avec cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
De plus, une cave de 8m² ainsi qu'une place de parking attitrée et sécurisée complète ce bien.
Actuellement libre, aucune procédure en cours.
Idéal pour un premier achat ou investisseurs.

Les atouts:
- Au pied du RER P
- Résidence très calme et sécurisée,
- Place de parking attitrée
- Appartement très Lumineux,
- Diagnostics de performances énergétiques en E.
- Faibles charges
- Cave

Plus qu'a poser vos valises !!!
A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 266765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr