Studio de 29 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif - Lagny-sur-Marne

**** BEAU STUDIO REFAIT À NEUF, SANS VIS-A-VIS AU CALME ****

Votre conseiller vous propose un bien idéalement situé, à Lagny-Sur-Marne, au Calme d'un quartier semi-pavillonnaire, un F1 au 1er étage, comprenant :
Une entrée avec penderie sur-mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C suspendu, un grand séjour de 16 m2, une cuisine de 5,2 m2 séparée de la pièce principale avec ses nombreux rangements. Une cave de 6,5 m2 et une place de parking extérieure et dans la résidence viennent compléter ce bien.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement refait à Neuf !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- F1 lumineux
- Vue dégagée
- JAMAIS DE RAVALEMENT À PRÉVOIR : Le bâtiment est construit avec de la pierre HAUSSMANNIENNE ( la pierre qui a construit Paris ! )
- Charges de Copropriété : 1868 EUR /An
- Taxe Foncière : 750 EUR /AnCette annonce référence 211897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92** ** ** ** **24.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 868,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr