Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochette

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : Une MAISON familiale bien exposée de 140 m² environ, une cour pavée appréciable et son jardin sur un terrain de 620 m² environ que je vous invite à découvrir:

Au RDC soit 70 m² environ: une spacieuse entrée 7 m² environ, un salon/séjour de 31 m² environ avec sa cheminée pour les futurs journées d'hiver, une cuisine fermée de 11 m² environ, une chambre 10 m² environ avec un wc attenant à celle ci, une salle d'eau avec douche 6 m² environ, puis un cellier 9 m² environ donnant accès au grand garage 40 m² environ avec porte automatique où 2 voitures se garent facilement en laissant la place aux rangements.

À l'étage soit 70 m² environ: une pièce palière pour bureau ou pièce de vie 7 m² environ, deux belles chambres soit 16 et 12 m² environ, une pièce de 9 m² environ 'à repenser' attenante à une salle d'eau/wc de 5 m² environ, et enfin des combles soit 22 m² environ à aménager en salle de jeux, bureau ou chambre d'enfant...

Au jardin clos et arboré: une belle cour, deux abris de jardin pour rangement, le tout bien exposée et sans vis à vis.

Les Plus:

- une maison à fort 'potentiel' comme la possibilité d'agrandir la pièce de vie du RDC en redistribuant les volumes, en effet il ne tient qu'à vous de vous y projeter pour pouvoir en profiter,

- un très GRAND garage fermé et un GRAND PARKING extérieur,
- les commerces, écoles maternelle, primaire et ramassage scolaire pour le collège de Bois-Le-Roi à proximité.

Ne tardez pas, je vous y attends pour les visites !
Votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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