Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochette

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose : En EXCLUSIVITÉ, au centre-ville de LA ROCHETTE, avec ses commerces, ses écoles, ses bois et à 10 mn de la gare de Melun à pied.

Cet appartement de 73 m² environ propose 4 pièces avec un joli balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété.

Vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'une exposition traversante.
Puis le couloir dessert 2 belles chambres soit 17 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain, un WC séparé, et enfin la 3 ème pièce dédiée au dressing et à la buanderie.

Une grande cave de 12 m² environ complète le bien.

Petit +++ : les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, et de nombreuses places de parking à disposition réservées à la résidence.

Idéalement situé dans un environnement paisible et familial !
Idéal pour un 1er achat !
N'hésitez pas, je suis disponible pour échanger ou visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr