Appartement en vente - La Rochette
4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - La Rochette
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Rochette
iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose:
Appartement lumineux avec balcon – Proche gare de Melun
Coup de cOEur !
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 69,86 m², situé au dernier étage (3ème étages )d'une petite résidence de standing composée de seulement 7 logements.
Nichée sur la commune très recherchée de La Rochette, cette adresse combine tranquillité, confort et proximité des commodités.
Un emplacement privilégié :
À 10 minutes de la gare de Melun.
À 2 minutes à pied des commerces et services : pharmacie, poste, boulangerie, supérette, tabac, centre médical, écoles…
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour lumineux de près de 20 m², agrémenté d'une cheminée d'ornement et ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein ciel
Cuisine séparée et équipée (plaques gaz, four, hotte, rangements) avec buanderie attenante
Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés.
Salle d'eau et WC indépendants
Les plus :
Volets roulants électriques
Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges)
Ballon d'eau chaude individuel
Cave privative et box extérieur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.2€ par mois (soit 2426.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement lumineux avec balcon – Proche gare de Melun
Coup de cOEur !
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 69,86 m², situé au dernier étage (3ème étages )d'une petite résidence de standing composée de seulement 7 logements.
Nichée sur la commune très recherchée de La Rochette, cette adresse combine tranquillité, confort et proximité des commodités.
Un emplacement privilégié :
À 10 minutes de la gare de Melun.
À 2 minutes à pied des commerces et services : pharmacie, poste, boulangerie, supérette, tabac, centre médical, écoles…
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Entrée accueillante avec rangements
Séjour lumineux de près de 20 m², agrémenté d'une cheminée d'ornement et ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein ciel
Cuisine séparée et équipée (plaques gaz, four, hotte, rangements) avec buanderie attenante
Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés.
Salle d'eau et WC indépendants
Les plus :
Volets roulants électriques
Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges)
Ballon d'eau chaude individuel
Cave privative et box extérieur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.2€ par mois (soit 2426.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
- Charges courantes annuelles : 2 426,4 €/an
Annonce proposée par
Vanessa Teixeira Dos Santos
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).