Appartement en vente - La Rochette
129 000 € *
La Rochette : Appartement 3 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces La Rochette
iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: La Rochette – 3 Pièces avec Fort Potentiel (Gare de Melun à 15min à pied)
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Découvrez cet appartement de 51 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour créer une pièce de vie conviviale.
• Côté nuit : 2 chambres au calme côté jardin.
• Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, Chauffe eau individuel 2023, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique installée, interphone, WC séparés.
• Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE saine en sous-sol pour optimiser votre stockage.
Votre futur projet :
Cet appartement ancien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon de confort sur-mesure.
Une localisation privilégiée :
• Mobilité : Gare de Melun accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min).
• Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.
• Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Découvrez cet appartement de 51 m² niché au sein d'une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour créer une pièce de vie conviviale.
• Côté nuit : 2 chambres au calme côté jardin.
• Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, Chauffe eau individuel 2023, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique installée, interphone, WC séparés.
• Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE saine en sous-sol pour optimiser votre stockage.
Votre futur projet :
Cet appartement ancien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon de confort sur-mesure.
Une localisation privilégiée :
• Mobilité : Gare de Melun accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min).
• Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.
• Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 101
- Charges courantes annuelles : 1 734 €/an
Annonce proposée par
IAD Messaouda GATELLIER
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.