Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Madeleine-sur-Loing

Maison d'environ 102 m² édifiée sur un sous-sol surélevé.
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1809 m² avec un garage.

Elle offre un beau potentiel et un cadre de vie très agréable au calme, sans aucun vis à vis.

A seulement 5 minutes de la gare en voiture, laissez-vous séduire par cette charmante maison ! Cette annonce référence 347666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 893** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr