Maison de 145 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Grande-Paroisse

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec du potentiel et la possibilité de concilier vie personnelle et professionnelle ?
Cette maison à La Grande-Paroisse est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et pratique, cette maison familiale de 6 chambres offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie quotidienne appréciable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements, menant à une cuisine séparée ainsi qu'à un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée et un WC indépendant, un atout rare sur le secteur.

Une arrière-cuisine avec buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un débarras offrant un potentiel idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou du télétravail.

À l'étage, un grand dégagement dessert un bureau ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accompagné d'un cabanon de stockage.

Un garage indépendant avec espace atelier et fosse vient compléter ce bien, idéal pour les bricoleurs, artisans ou passionnés.

Quelques travaux de finitions et de personnalisation sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Située à proximité des commerces, des écoles et du centre de loisirs, cette maison à La Grande-Paroisse est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Pour toute information ou demande de visite, contactez Océane Serré, Cette annonce référence 330244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4039.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr