La Grande-Paroisse : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

A La Grande Paroisse (77), cette maison familiale 7 pièces de 145 m² offre un cadre de vie recherché, lumineux et verdoyant, avec une vue magnifique sur la vallée de la Seine.
Le grand séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée exposée Sud et d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, idéales pour une vie pratique et confortable, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, équipées de placards ou dressing, offrant un confort optimal.
Le sous-sol carrelé ajoute un véritable plus : garage, rangement, atelier, stockage ou espace loisirs selon vos besoins

Extérieur & stationnements
Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Une terrasse complète cet extérieur convivial et parfaitement aménagé.
Côté stationnement, la propriété est exceptionnelle :
• 3 garages (dont un double donnant sur rue + 1 en sous-sol)
• Portes sectionnelles automatiques
• 3 places dans l'allée intérieure
• 5 places privatives extérieures
Un confort rare dans le secteur, idéal pour familles, artisans, indépendants ou collectionneurs.
Un abri de jardin permet de stocker facilement outils et matériel.

Confort & prestations
• Double vitrage + volets roulants électriques
• Portail automatique
• Cheminée avec insert
• Sous-sol carrelé
• Exposition plein Sud
• Vue dégagée sur la vallée de la Seine

Emplacement & cadre de vie
Située à La Grande Paroisse, la maison bénéficie d'un cadre de vie apprécié :
• Gare SNCF de Montereau à 10 min (Paris en 50 min)
• Arrêt de Bus à moins de 100 mètres
• Écoles, commerces, pharmacie, services dans le village
• Proximité Seine, lac de La Grande Paroisse et espaces naturels
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort tout en restant proches des commodités.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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