Maison de 208 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - La Genevraye

iad France - Christelle Falck vous propose: La Genevraye - Village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville.

Idéale pour une famille : Maison de 208 m2 sur un terrain de 2 591 m².

Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée ( 19 m2), un espace salon / salle à manger de 37 m2 traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m2, une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras.
Accès au grenier.

Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie.

Parcelle de 2 591 m2 avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing.

Environnement calme.

Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.