Maison de 192 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - La Genevraye

Située à La Genevraye, charmant village bordé par le chemin de halage, cette belle longère de caractère offre un cadre de vie bucolique, à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ) et des commodités.
Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d'authenticité.
Cette maison familiale aux volumes généreux et au cachet indéniable :d'une superficie habitable de 192 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne.
L'ensemble est sublimé par des matériaux nobles et des éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes, boiseries anciennes…
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux disposant chacune d'un cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, une quatrième chambre avec point d'eau, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit.
Cette maison offre également des annexes très appréciables : garage fermé, chaufferie, un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d'artiste, salle de jeux ou de sport… )
L'ensemble est implanté sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, offrant un véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes confortables, un fort potentiel d'aménagement, et une localisation idéale entre nature et commodités.
Parfait pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de caractère, à moins d'1h30 de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.